Отчеты об оценке
	Недвижимость

Отчет об оценке рыночной стоимости действующего предприятия (бизнеса) ООО “МОСТ”
Настоящая оценка обоснованной рыночной стоимости предприятия может быть использована в целях продажи или покупки предприятия. Выводы, содержащиеся в отчете, основаны на расчетах, заключениях и информации, полученной в результате исследования рынка Северо-Западного региона на нашем опыте и профессиональных знаний, по итогам деловых встреч, в ходе которых нами была получена определенная информация. Источники информации и методика расчетов и заключений приведены в соответствующих разделах отчета. Оценщиком произведена оценка рыночной стоимости основных фондов предприятия на дату оценки. Аудиторская и иная проверка, предоставленной информации, использованной в настоящем отчете, не производилась. Оценщики полагаются на достоверность информации, полученной в ходе деловых встреч и бесед с представителями ООО «МОСТ». Цель оценки: Целью оценки является определение рыночной стоимости права собственности на 100 % долю ООО «МОСТ». Задача оценки: Результаты данной оценки будут использованы для купли-продажи объекта. Работа по оценке выполнена в соответствии с Федеративным Законом РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519; а также стандартами профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества: СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки», СТО РОО 21-01-98 «Оценка недвижимости». Использование указанных стандартов при проведении данной оценки обусловлено поставленной задачей и требованиями заключенного договора. По мнению оценщика, метод прямого сравнительного анализа продаж не применим в настоящее время для оцениваемого объекта. Это связано с тем, что отсутствуют продажи аналогичных объектов на рынке недвижимости. В настоящее время в городе е и ой области существует множество автотранспортных предприятий, и их активы таковы, что по своим характеристикам они не сопоставимы с оцениваемым предприятием. Доля небольших предприятий, занимающихся перевозкой пассажиров, на рынке невелика. Но все эти существующие предприятия находятся в арендных отношениях с большими автотранспортными предприятиями, имеющих в своих активах здания и сооружения больших площадей и объемов. Поэтому, в данных условиях, невозможно подобрать аналоги для анализа их стоимости по сравнению с оцениваемым объектом.
2024-03-07 | популярность: 125

Загрузить файл