Почему нет прогресса в оценке предприятий. Об отзывах на мою статью Свою статью «О недостоверности оценок стоимости предприятий. Что с этим делать?», я направил на рассмотрение президенту Российской академии наук академику Фортову В.Е. В ответном письме, подписанном начальником отдела общественных наук РАН, заместителем академика-секретаря Отделения общественных наук по научной работе, д.э.н., профессором Аносовой Л.А., отмечается, что «Ваша статья рассмотрена по существу специалистами Центрального экономико-математического института РАН, имеющими опыт работы в оценочной деятельности и хорошо знающими сложившуюся там ситуацию. Автор Тришин В.Н. к.ф.-м.н.
2015-11-11 | популярность: 1594
О повсеместной практике коррупционного оценочного подлога при определении стоимости доходоприносящих товаров В статье приведена аргументация недопустимости применения метода дисконтирования будущих денежных потоков для определения стоимости проблемных объектов, включая экономически значимые предприятия и их разнообразные объединения. Утверждается, что для таких задач в настоящее время могут быть использованы только метод чистых активов и метод замещения при затратном подходе, а также нормативно-доходный (ресурсный) метод доходного подхода к их решению. Методы сравнительного (рыночного) подхода для рассматриваемых целей не пригодны. С критических позиций рассмотрена известная формула расчёта искомого показателя «стоимости» методом ДДП. В целях преодоления серьёзных проблем оценки реалистичной, справедливой стоимости, в частности, крупных и крупнейших предприятий, учёта интересов государства и общества при выполнении такой работы, предлагается создание в стране единого малочисленного Всероссийского Центра государственной оценки и независимой экспертизы результатов определения стоимости подобного рода объектов. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2015-11-11 | популярность: 1343
О недостоверности оценок стоимости предприятий. Что с этим делать? В статья указываются причины освещённых в прессе за последние годы крупных провалов в оценке предприятий, таких как Северная Верфь, КАМАЗ и МАЗ (белорусское правительство не согласилось с первоначальной оценкой МАЗ, и она была пересмотрена), Ростелеком, Руcсагропром, Ванинский порт и др. Автор статьи считает, что причиной этого явления является не только «принуждение» оценщиков заказчиками к выдаче желаемого ими результата оценки, отсутствие реального контроля за оценщиками, засоренность руководства оценочного сообщества случайными людьми и даже авантюристами, но и провалы в методике оценки предприятий, о которых говорится в статье. Для исправления сложившейся ситуации с оценкой предприятий предлагается создать государственный научно-практический Центр оценки и государственный Центр оценочных экспертиз.
2015-11-10 | популярность: 3487
Новые авторские понятия и термины в области оценочной деятельности Приведен ряд авторских понятий и терминов для сферы оценочной деятельности. Особое внимание уделено терминам, относящимся к характеристикам экономической ценности и стоимости предприятий. Материал предназначен для теоретиков и практиков оценочной деятельности, а также для профессорско - преподавательских кадров, преподающих учебные дисциплины в этой области знаний. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2015-11-10 | популярность: 1680
Восстановление бухгалтерского учета и возмещение НДС Многие организации испытывают необходимость в профессиональных услугах по ведению бухгалтерского учета и подсчету НДС. Компания Эксперт Консалт является твердым игроком на рынке бухгалтерских услуг и всегда готова Вам помочь в решении любых вопросов.
2015-11-08 | популярность: 1063
Еще раз о недопустимом, демобилизующем засилье западных компаний на рынке рейтинговых, аудиторско-консалтинговых и оценочных услуг России В статье рассмотрена предлагаемая система сдержек и противовесов для работающих в России западных рейтинговых агентств, аудиторско-консалтинговых и оценочных компаний и предлагаются основные пути изменения существующего, негативного для страны положения, к лучшему. Материал предназначен для чиновников Министерств и ведомств, занимающихся регулированием рейтинговой, аудиторской, консультационной и оценочной деятельности в России, а также для читателей, интересующихся затронутой проблемой. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2015-10-30 | популярность: 1179
Системы налогообложения для ИП Еще на этапе регистрации физическому лицу рекомендуется выбрать, по какой системе налогообложения будет работать его ИП. Ему будут доступны такие варианты: ОСНО, УСН, ЕНВД, ЕСХН и патентная. Что же лучше?
2015-10-30 | популярность: 1388
Как принять квартиру в новостройке? Кажется, что новостройка предполагает практически идеальное жилье. И все же при приеме квартир следует обращать внимание на следующие детали
2015-10-26 | популярность: 903
Обоснование величины корректировки на местоположение для гостиничной недвижимости апартаментного типа по фактору удалённости от моря для Имеретинской низменности города Сочи Первым, и, пожалуй, самым главным ценообразующим фактором на рынке гостиничной недвижимости города Сочи будет являться удаленность от береговой линии. Увы, но не все отели располагаются на его побережье – от некоторых из них туристам на пляж даже приходится ездить, что очевидно является не очень удобным условием отдыха. После проведения Олимпиады 2014 г. на территории Имеретинской низменности города Сочи насчитывается порядка 10 500 гостиничных апартаментов, включенных в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, расположенных на разной удаленности от береговой линии. При оценке гостиничной недвижимости апартаментного типа города Сочи в рамках сравнительного подхода и условии использования метода сравнения продаж, Оценщик часто сталкивается с обоснованием величины корректировки по фактору удалённости от моря. В связи с жатыми сроками выполнения работ, Оценщик недвижимости постоянно находится в дефиците времени и ищет готовые решения для обоснования корректировок. Частично, отдельное обоснование Оценщик может получить из материалов настоящей статьи. Проведенные исследования гостиничной недвижимости апартаментного типа Имеретинской низменности города Сочи, показали нелинейные корреляционно-регрессионные связи между рыночной стоимостью и фактором удаленности от моря. Полученная формула может быть использована с достаточной степенью надежности только для гостиничной недвижимости Имеретинской низменности города Сочи. Автор Давыдов С. Г., специалист в области оценки, член Ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Автор будет очень признателен любым отзывам практикующих оценщиков на данную статью. Отзывы и замечания прошу направлять по адресу davidoff.semen2011(at)yandex.ru. Контактный телефон 8-918-44-04-930.
2015-10-22 | популярность: 428
