Обоснование величины корректировки на местоположение для гостиничной недвижимости апартаментного типа по фактору удалённости от моря для Имеретинской низменности города Сочи Первым, и, пожалуй, самым главным ценообразующим фактором на рынке гостиничной недвижимости города Сочи будет являться удаленность от береговой линии. Увы, но не все отели располагаются на его побережье – от некоторых из них туристам на пляж даже приходится ездить, что очевидно является не очень удобным условием отдыха. После проведения Олимпиады 2014 г. на территории Имеретинской низменности города Сочи насчитывается порядка 10 500 гостиничных апартаментов, включенных в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, расположенных на разной удаленности от береговой линии. При оценке гостиничной недвижимости апартаментного типа города Сочи в рамках сравнительного подхода и условии использования метода сравнения продаж, Оценщик часто сталкивается с обоснованием величины корректировки по фактору удалённости от моря. В связи с жатыми сроками выполнения работ, Оценщик недвижимости постоянно находится в дефиците времени и ищет готовые решения для обоснования корректировок. Частично, отдельное обоснование Оценщик может получить из материалов настоящей статьи. Проведенные исследования гостиничной недвижимости апартаментного типа Имеретинской низменности города Сочи, показали нелинейные корреляционно-регрессионные связи между рыночной стоимостью и фактором удаленности от моря. Полученная формула может быть использована с достаточной степенью надежности только для гостиничной недвижимости Имеретинской низменности города Сочи. Автор Давыдов С. Г., специалист в области оценки, член Ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Автор будет очень признателен любым отзывам практикующих оценщиков на данную статью. Отзывы и замечания прошу направлять по адресу davidoff.semen2011(at)yandex.ru. Контактный телефон 8-918-44-04-930.
2015-10-22 | популярность: 968
Дарение квартиры родственнику — довольно существенные плюсы Итак, вам собираются передать в квартиру или вы сами решили подарить жилплощадь кому-то из родственников - какие документы необходимы для этого в 2015 году.
2015-10-21 | популярность: 1622
Количественный анализ Большого русского словаря-справочника синонимов В статье написано, что «мощь, богатство языка определяется, по мнению автора, объёмом его словаря, а также его морфологической и синтаксической гибкостью», что «по количеству слов русский язык относится к наиболее развитым языкам мира, а по масштабу и плотности пространства синонимов (а также рифм, интонаций) ему, по мнению автора, нет равных. Использование синонимии и элементов искусственного интеллекта позволяет существенно улучшить поиск и обработку информации в компьютерных системах». Речь, конечно, идет о близких языках, потому что некорректно сравнивать английский или русский языки, например, с восточными языками с их иероглификой и тоновым произношением. Авторы Тришин В.Н. к.ф.-м.н., Куянов Ю.В. старший научный сотрудник НИЦ «Курчатовский институт» ФГБУ ИФВЭ
2015-10-20 | популярность: 3702
Оценка коммерческой недвижимости Как говорил Дональд Трамп, все на планете имеет цену. Особенно в том случае, когда это "все" выступает в роли недвижимости.
2015-10-19 | популярность: 2692
Современный жилой комплекс Новое Янино. Комфорт по выгодной цене! Облик Петербурга постоянно обновляется и дополняется новыми постройками. Он чудесным образом совмещает в себе величественные и роскошные здания, созданные при Петре I, и современные многоэтажные комфортабельные дома.
2015-10-16 | популярность: 3523
Скачки на валютном рынке: факторы воздействия Скачки на валютном рынке привели к довольно серьезным проблемам. Как это отразилось на ситуации в нашей стране. Что говорят эксперты по поводу скачков курса валют?
2015-10-15 | популярность: 2372
Инвестиционная платформа для инвесторов и профессионалов Начиная свой бизнес, люди часто ищут источники финансирования, а имея достаточно финансов, хотят вложить их в прибыльный проект. Начинающему предпринимателю очень сложно найти потенциального инвестора, готового разделить интерес к предлагаемой бизнес-идее и вложить в нее деньги.
2015-10-12 | популярность: 2614
Базальтовая вата – один из лучших утеплителей Утепление дома – это очень важный процесс. Одним из лучших материалов для этого считается базальтовая вата. Какие она имеет особенности и достоинства?
2015-10-07 | популярность: 2543
Раздел имущества при разводе супругов-2. Мало доказательств не бывает "Всё делим пополам!" Таким лозунгом руководствуются практически все семьи, которые решили прекратить свои брачные отношения и приступили к последним общим финансовым вопросам. В теории с этим все согласны.
2015-10-05 | популярность: 3507
Как снизить стоимость РЖД билетов В наше время приходится на всем экономить, как сэкономить на стоимости жд билетов знают не многие. В этой статье рассказывается о способах, позволяющих купить билеты дешевле и сэкономить на другую поездку.
2015-09-29 | популярность: 11076
