Интерактив
	Статьи (465)

51. Проблемы развития методов оценки стоимости экономически значимых предприятий
    В начале 90-х годов прошлого века в Россию из США при участии нескольких отечественных энтузиастов оценочной деятельности (ОД) был завезен и повсеместно внедрён «метод определения стоимости предприятий доходным подходом», который абсолютно не пригоден для таких целей. Называется этот метод методом дисконтирования денежных потоков (метод ДДП [DCF]). Указанный метод исторически был разработан для определения экономического эффекта инвестиционных проектов, экономической эффективности выдаваемых кредитными организациями кредитов, займов займодателей заёмщикам, решения ряда других аналогичных задач.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2016-12-26 | популярность: 533
52. Две первоочередных задачи в сфере оценочной деятельности в России
    Считаю первоочередными две задачи в сфере оценочной деятельности (ОД) в России. Именно они требуют неотложного решения:
    1. Преодоление засилья западных компаний на рынке оценочных услуг страны.
    2. Организация в стране Института (Центра, Палаты, Комиссии) государственных оценщиков и Группы государственных экспертов отчётов об оценке стоимости крупных и крупнейших предприятий, их разнообразных по форме хозяйствования объединений и других дорогостоящих проблемных активов – объектов национального достояния страны.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2016-12-26 | популярность: 430
53. Жилые комплексы Питера в районе Девяткино
    Поселиться в Питере – это мечта многих россиян. В Северной столице страны есть хорошая перспектива получить хорошее образование и престижную работу, а также организовать комфортный быт.
    2016-12-25 | популярность: 286
54. Вторичный рынок Петербурга: подводим итоги 2016 года
    Как изменился рынок вторичного жилья в Петербурге в 2016 году, и что ждет покупателей в 2017 году?
    2016-12-22 | популярность: 317
55. Независимая оценка квалификаций специалистов финансового рынка
    С 2017 года вступит в силу Федеральный закон «О независимой оценке квалификации»: кадры проверят на соответствие профессиональным стандартам. Такое подтверждение квалификации поможет работникам быть востребованными на рынке труда, а бизнесу — повысить эффективность. Но участников рынка волнует вопрос: как именно будут оценивать? И главное — кто?
    2016-12-19 | популярность: 531
56. Строительство домов
    Ознакомившись с рынком недвижимости,мы все чаще отказываемся от мысли о приобретении квартиры в пользу строительства частного дома.Критерии выбора участка и строительной компании помогут Вам осуществить задуманное без лишних потерь времени и средств.
    2016-12-14 | популярность: 1003
57. Купить новостройку у метро Девяткино
    Метро «Девяткино» находится на краю города в окружении живописной природы. Есть возможность приобрести квартиру возле метро «Девяткино» в Санкт-Петербурге.
    2016-12-06 | популярность: 303
58. 25 лет успешного строительства и продаж на рынке недвижимости Калининграда
    За 25 лет компания Ремжилстрой успела возвести свыше четырех десятков домов. При этом основная часть жилых построек приходится именно на «Новый Чкаловск».
    2016-12-04 | популярность: 323
59. О мотивированном активном противодействии «элиты» оценочного сообщества страны прогрессивному развитию теории и практики оценки стоимости предприятий
    В статье рассмотрена ситуация, сложившаяся в оценочной деятельности страны. Показано, как элита оценочного сообщества, стараясь сохранить существующее положение в оценочной отрасли, обеспечивающее ей сравнительно лёгкую, безбедную жизнь, в корыстных целях противодействует дальнейшему развитию теории и практики оценки стоимости предприятий и других доходоприносящих объектов собственности.
    Совершенствование теории оценки стоимости таких объектов позволило бы раз и навсегда избавить практику оценки от использования метода дисконтирования денежных потоков, который не предназначен для определения величины стоимостных показателей объектов оценки. При применении этого метода получаемые результаты оценки являются химерами, фейками, устраивающими заказчиков оценки, но не отвечающими интересам государства и общества.
    Перечислены основные формы противодействия современной элиты оценочного сообщества дальнейшему прогрессу в развитии оценочной деятельности страны и указаны угрозы, которым она подвергается.
    Статья предназначена для читателей, интересующихся рассмотренными в ней вопросами.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2016-11-28 | популярность: 599
60. К вопросу о понятии «Недвижимость»
    Различают коммерческую (товарную, налогооблагаемую) недвижимость и некоммерческую (нетоварную, налогонеоблагаемую) недвижимость.
    В составе коммерческой недвижимости для соответствующих целей выделяют инвестиционную, вторичную, специальную недвижимость и т.д.
    В государственном кадастре недвижимости (ГКН) на учёт ставится только налогооблагаемая недвижимость, но, к сожалению, не вся.
    Разновидностей налогонеоблагаемой недвижимости чрезвычайно много, все не перечислить. Для анализа недвижимости этого и не следует делать.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    2016-11-28 | популярность: 1032