Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости

События

Форум

Поиск по сайту

Контакты | Реклама
Работа
  Поиск

Вакансии

Резюме

Добавить резюме

Добавить вакансию
Оценка
  Методики

Отчеты об оценке

Обзоры, аналитика

Справочники и нормативы

Словарь оценщика

Курсы оценщиков

СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества

Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Интерактив
Кадастровая оценка (113)

  1. Кадастровая оценка. Итоги. Детальное описание
    Последнее время Правительство РФ вновь озаботилось проблемой некачественной кадастровой оценки недвижимого имущества, о чем многократно писали специалисты в этой области. Так, по сообщениям прессы1, в Минэкономики, зафиксировали "системный кризис действующей модели», и подготовили законопроект призванный решить проблему "непредсказуемости кадастровой стоимости».
    Как же предлагается преодолевать этот кризис? А очень просто – надо передать кадастровую оценку государственным оценщикам, которые будут работать в государственных бюджетных учреждениях, и оценка чудодейственным образом станет качественной. Такое решение было предложено Председателем Правительства РФ и Председателем «Единой России» на встрече с партийным активом в Краснодаре3. Чем же обосновывалось такое решение?
    Во-первых, « в этой сфере много злоупотреблений», во-вторых, «специалисты, которые занимаются оценкой, должны быть одинаково подготовлены, чтобы это были не проходимцы какие-то, а реально подготовленные специалисты, которые несут ответственность за те решения, которые они принимают», в третьих, «должны использоваться единые методики».
    По мнению Председателя «Единой России» передача государству кадастровой оценки должна решить эти проблемы. Так ли это? Попробуем разобраться в этом вопросе.
    Этой проблеме у меня было посвящено несколько учебных пособий и статей, размещенных в интернете (см. список использованных источников), в которых анализировалась сложившиеся ситуация с налогообложением недвижимости и кадастровой оценке в нашей стране и давались рекомендации по ее исправлению. Однако нечего не менялось в этой сфере и вот наконец-то найдено решение проблемы.
    Напомню, что человечество уже более 300 лет занимается оценкой для целей налогообложения. При этом такой оценкой в разных странах занимаются как государственные оценщики (асессоры), так и независимые профессиональные оценщики.
    Подводя итоги кадастровой оценки в нашей стране, следует отметить, что неспособность оценочного сообщества справиться с этой проблемой, как лакмусовая бумажка, высветила проблемы важнейшего института рыночной экономики – института независимой оценки. Важнейший актив этой профессии – репутация, была безвозвратно потеряна. Саморегулирование в этой сфере не сработало. СРО оценщиков превратились в «семейные бизнесы» организаторов, в основе которых доходы (взносы) от допуска к профессии и положительных экспертных заключений. Оценщики с этим смирились и, в своем большинстве, отдали свои права голоса «акционерам» СРО, и действуют по принципу «моя хата с краю, ничего не знаю». В свою очередь, руководители СРО между собой переругались, развалили независимый НСОД, и спокойно перешли заседать в Совет при госоргане. Неудивительно, что теперь государство отбирает у оценщиков кадастровую оценку, затем последует оценка государственных активов, оценка для приватизации, ипотеки и т.д. по списку. Удивительно другое, что оценочное сообщество никак этому не сопротивляется.
    Автор Коростелев С.П., профессор Государственного университета по землеустройству, д.т.н.
    2016-01-10 | популярность: 737
  2. Столичный Росреестр рассказал предпринимателям как оспорить кадастровую стоимость Детальное описание
    Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в семинаре на тему "Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Кадастровая оценка".
    2015-12-03 | популярность: 1533
  3. Челябинцам объяснили, как заявить о пересмотре кадастровой стоимости земли Детальное описание
    После утверждения новой кадастровой стоимости земель населенных пунктов в регионе появилась реклама сомнительных услуг по снижению земельного налога. В связи с этим в пресс-службе минимущества региона пояснили, как правильно заявить о пересмотре кадастровой стоимости земли.
    2015-11-25 | популярность: 1076
  4. Кадастровую стоимость земельных участков можно снизить Детальное описание
    Министерство имущественных отношений Московской области на основании обращений граждан и информации, предоставленной администрацией Истринского района, выпустило распоряжение «О внесении изменений в распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 09.12.2014 №12ВР-1489», корректирующее кадастровую стоимость 2929 земельных участков
    2015-11-22 | популярность: 1424
  5. Как оспорить кадастровую стоимость земли? Детальное описание
    Налоги на землю выросли в разы. Можно ли как-то оспорить кадаст­ровую стоимость участка, если нет уверенности, что её неправильно рассчитали?
    2015-11-22 | популярность: 1105
  6. Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости Детальное описание
    У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
    2015-11-14 | популярность: 1280
  7. Кадастровая оценка: налог платить точно придется, а вот когда создадут внятную систему, непонятно Детальное описание
    В России происходит очередная революция, на этот раз кадастровая. И это не преувеличение, поскольку эти метаморфозы в той или иной степени коснутся практически каждого россиянина.
    2015-10-21 | популярность: 1267
  8. Кадастровую стоимость можно оспорить. В суде или на комиссии Детальное описание
    С нынешнего года в России заработала новая система расчета налога на недвижимость - исходя из ее кадастровой стоимости.
    2015-10-21 | популярность: 1244
  9. Глава Управления Россреестра по Московской области: оспаривать кадастр лучше хором Детальное описание
    О том, как, минуя длительные судебные разбирательства, можно на законных основаниях пересмотреть завышенную стоимость жилья или участка, корреспонденту газеты «Подмосковье сегодня» рассказал Сергей Богданов, руководитель Управления Росреестра по Московской области.
    2015-10-18 | популярность: 1792
  10. Кадастровую стоимость земли и недвижимости в Бурятии можно оспорить Детальное описание
    Кадастровую стоимость, которая сегодня является основой для налогообложения объектов недвижимости, возможно оспорить. Прецедент в Бурятии уже есть.
    2015-10-18 | популярность: 1258
Страницы: <   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   >

Хотите разместить материал в этом разделе нашего портала? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 27/02с 28/02
USD ЦБ57,4762 57,93710
EURO ЦБ60,4535 61,25691
Индекс стоимости жилья
2872 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР на IV кв. 2016
Письмо об индексах IV кв. 2016
Индексы СМР на III кв. 2016
Об индексах СМР на I кв. 2017
Об индексах СМР на IV кв. 2016
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО "Прогресс Оценка" требуется помощник оценщика
Поиск по сайту
ЛИГА СВОД

Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Курсы оценщиков | Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам
 Рейтинг@Mail.ru