Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков по кадастровым кварталам города Новосибирска Методические рекомендации подготовлены по материалам экономической оценки земельных ресурсов города Новосибирска. Предназначены для оценочной деятельности практикующим оценщикам, субъектам имущественных отношений для позиционирования коммерческих интересов. При подготовке рекомендаций использованы материалы кадастровой оценки земель города Новосибирска: ЗапСибНИИгипрозем; Сибирской государственной геодезической академии; ООО Сибирского научного центра «Экопрогноз». Автор: Власов А. Д.
2015-03-20 | популярность: 5284
Вариант практического применения метода анализа иерархий при согласовании результатов расчета в процессе оценки Идея использования метода анализа иерархий (МАИ) для определения весовых коэффициентов при согласовании результатов расчета рыночной стоимости объекта оценки, полученных в рамках различных подходов, не нова. В данном материале предлагается вариант практического применения этого метода. Автор А.Н. Фоменко, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА»
2015-03-13 | популярность: 9745
Применение метода анализа иерархий СААТИ для оценки интеллектуального капитала компании В современном бизнес-сообществе все большее внимание уделяется роли нематериальных активов. Определение и изучение проблем оценки интеллектуального капитала (ИК) становится модной тенденцией в экономике не только отдельных компаний, но и некоторых стран. Зайцева Е.Г., Киреев С.В. Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»
2015-03-13 | популярность: 5018
Можно ли обосновать скидку на торг в размере 98,07%? При подготовке к проведению Олимпийских игр уполномоченный орган государственной власти начал осуществление одной из наиболее массовых процедур изъятия объектов недвижимого имущества с целью высвобождения земельных участков под строительство олимпийских объектов федерального значения. Определение величины рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости и убытков, причиненных изъятием, осуществляют независимые оценщики. Анализ методики оценки для Олимпиады 2014 в г.Сочи Автор: ЗАО «Экспертный совет»
2015-03-10 | популярность: 5827
Метод АВС при оценке автотранспортных средств К факторам, затрудняющим проведение оценки и экспертизы автотранспортных средств, относятся высокая конструктивная сложность автотранс- портных средств на уровне деталей и низкий уровень подетальной унифика- ции. Номенклатура запасных частей современного автотранспортного сред- ства насчитывает до 10000 позиций. При этом параметрическое описание да- же однородных конструктивных элементов (деталей) характеризуется боль- шим разнообразием, обусловленным изменениями геометрических парамет- ров, используемыми для изготовления материалами, технологиями изготов- ления и т.д. В эксплуатации находится более 30000 различных марок и мо- делей автотранспортных средств, вся совокупная номенклатура запасных частей которых, используемых для ремонта, насчитывает несколько сотен миллионов невзаимозаменяемых деталей. Все это создает значительные трудности по формированию информационного обеспечения, а также суще- ственно увеличивает объем расчетных работ при оценке стоимости ремонта и материального ущерба при повреждении автотранспортных средств, прове- дении независимой технической экспертизы транспортного средства при ОСАГО, расчете для целей страхования стоимости годных остатков в случае полной гибели автотранспортного средства. Авторы Андрианов Ю.В., Кравчинский В.И.
2015-03-09 | популярность: 3345
«Иная методология и метод оценки недвижимости трактовкой ФСО-7 В конце сентября с.г. произошло важнейшее событие не только в оценочном сообществе, но и в стране в целом, а именно, наконец-то принят и утвержден основополагающий профессиональный стандарт оценки ФСО-7 «Оценка недвижимости». Автор Коростелев С.П., Председатель Экспертного Совета НП СОО «Сибирь», д.т.н., профессор ГУЗ
2014-12-24 | популярность: 9997
Метод определения одного из двух пограничных значений реалистичной рыночной стоимости экономически значимых предприятий В статье рассмотрены вопросы и проблемы определения полной рыночной стоимости предприятий с учетом основных стоимостеобразующих, стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов и показателей - драйверов оцениваемой стоимости. Особое внимание уделено уточнению формулы для оценки реалистичной рыночной стоимости производственно-технической базы предприятий. Поясняется, почему стоимость предприятия, определяемая по предлагаемой формуле, при фактическом отсутствии рынка купли-продажи средних и крупных предприятий может быть отнесена к разряду рыночной стоимости. Предлагается разработанный нами поценностный метод определения реалистичной рыночной стоимости предприятий и формулу расчёта такой стоимости, по аналогии с разумной зарубежной традицией, называть методом и формулой Ревуцкого. Статья предназначена для преподавателей, теоретиков и практиков оценочной деятельности, работающих в области оценки стоимости предприятий. Автор Ревуцкий Л.Д.
2014-12-22 | популярность: 3721
