Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Обзоры и аналитика
Коммерческая недвижимость (52)
Торгово-развлекательная недвижимость (24)
Офисная недвижимость (30)
Индустриально-складская недвижимость (28)
Земля (33)
Прочие обзоры (20)
Жилая недвижимость (125)
Обзоры гостиниц (15)
Загородная недвижимость (41)
Общие обзоры (29)
Авторынок (10)

  1. Престижные районы и ценовое зонирование территории Москвы Детальное описание
    Особенности радиально-кольцевой застройки Москвы, ее транспортной системы (метро и наземных автомагистралей), сложившегося расположения административных, деловых, промышленных и жилых зон определяют и территориальную структуру предложения, спроса и цен на объекты недвижимости. К риэлтерской практике наиболее близка следующая классификация территориальных зон Москвы.
    2020-09-27 | популярность: 7023
  2. Анализ рынка жилой недвижимости за Ноябрь 2020 г. Детальное описание
    Индекс МРН-РТС в текущем месяце поднялся до отметки в 1206 пунктов, что на 38 пунктов больше, чем в предыдущем месяце. Средняя долларовая цена предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья увеличилась на 3,3%, в том числе на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах цены поднялась на 3,3%. При этом в кирпичных домах цены предложения увеличилась на 3,3%. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса поднялась на 3,1%. В типовых домах-новостройках долларовые цены увеличились на 3,0%. Максимальное увеличение цен было отмечено в 9-ти этажных панельных домах (+3,4%). Минимальный рост цен произошел в 10-12-ти этажных кирпичных домах (+3,0%). Объемы квартир, предлагаемых к продаже в различных секторах рынка, показывают длинную тенденцию к снижению доли панельных домов в пользу кирпичных и монолитных. Максимум увеличения цен был зафиксирован в Северо-Западном административном округе (+3,4%), минимум повышения цен пришелся на Северо-Восточный административный округ (3,1%). К концу год рублевые цены начали стабилизироваться во всех сегментах рынка. При этом необходимо отметить одну важную особенность базы квартир вторичного рынка типового жилья. Во-первых, она уменьшилась на 70%, а во-вторых, что самое важное и не до конца объяснимое, в базе осталось некое ядро квартир, которые не продаются, не покупаются (т.е. не покидают базу), а просто числятся в ней. Во всяком случае, практически все параметры базы остаются неизменными, за исключением цены, которая колеблется с изменением курсовой стоимости доллара.
    Аналитик рынка недвижимости А. Бекетов (www.arn.ru)
    2020-05-07 | популярность: 2048
  3. Какие ожидания рынка недвижимости на 2018-2019 гг. Детальное описание
    Рынок недвижимости находится в постоянном влиянии экономических, политических и финансовых факторов. Он чутко реагирует на повышение ключевой ставки Центробанка, важные мировые новости и внутренние тренды, основанные на показателях предложений от застройщиков и спроса на них.
    2018-05-17 | популярность: 9418
  4. Анализ рынка коммерческой недвижимости города Москвы во II квартале 2017 года Детальное описание
    Для определения уровня цен на объекты коммерческого назначения г. Москвы, нами были исследованы предложения о продаже зданий и помещений магазинов, офисов, складов, цехов, ресторанов и кафе, которые были представлены продавцами во II квартале 2017 года на открытом конкурентном рынке.
    2018-02-14 | популярность: 6581
  5. Обзор первичного рынка элитной жилой недвижимости ЦАО г. Москвы по итогам 2017 г. Детальное описание
    По данным Contact Real Estate, в 2017 году на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано 569 лотов, что более чем в три раза превысило количество проданных квартир на вторичном рынке (171 лот). Разница в квадратных метрах оказалась не столь существенной: совокупная площадь проданных объектов на первичном рынке составила 72 516 кв.м, а на вторичном – 32 575 кв.м. В денежном эквиваленте объем сделок за отчетный период на рынке элитных новостроек составил 44,5 млрд рублей, превысив показатели вторичного рынка на 48% (на вторичном – 30 млрд рублей). Что касается среднего бюджета сделок, то здесь вторичный рынок элитной недвижимости в 2017 году продемонстрировал более высокие показатели – 176 млн рублей против 78 млн рублей на первичном рынке. Средневзвешенная цена проданной квартиры на вторичном рынке составила 923 204 рублей за кв.м, а на рынке новостроек – 613 307 рублей за кв.м. Средняя реализованная площадь на вторичном рынке оказалась на 33% выше, чем на первичном: 190,5 кв.м и 127,4 кв.м соответственно. По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова: «На первичном рынке впервые за 5 лет в структуре спроса зафиксированы рекордные показатели, что свидетельствует о не только о стабильности, но и о росте элитного рынка. Каждый новый Проект, вышедший на рынок в 2017-м году, пользовался высокой покупательской активностью. В свете высокой конкуренции девелоперы продолжали уделять особое внимание к деталям своих Проектов, что находило достойное отражение среди клиентов». С учетом выхода нового предложения и проданных объектов,по итогам 2017 года доля квартир в квадратных метрах составила 63% от общего объема предложения, доля апартаментов – 37%. В течение 2017-го года доля реализованных квартир в квадратных метрах составила 76%, а доля апартаментов – 24%. Количество предлагаемых квартир/апартаментов по итогам 2017 года составило 1 931 лота, что на 6% выше показателей аналогичного периода 2016 года и на 10% ниже показателей 3-го квартала. Наибольшая доля предложения в квадратных метрах по итогам 2017 года сосредоточилась в районе «Хамовники», что составило 19% от общего объема предложения. Здесь по-прежнему представлены такие масштабные жилые комплексы, как «Садовые Кварталы», Knightsbridge Private Park, Barrin House, Roza Rossa. Чуть меньшая доля предложения (14%) пришлась на район «Замоскворечье», за счет предлагаемых лотов в таких комплексах, как Balchug Viewpoint, Balchug Residence, Wine House, «Ордынка М., 19», «Ordynka. Собрание клубных домов», Cloud Nine, Barkli Gallery.
    Источник - Contact Real Estate.
    2018-01-31 | популярность: 2694
  6. С чем связано сокращение объемов строительства элитного жилья? Детальное описание
    Элитных новостроек в Москве в этом году появилось намного меньше, чем в предыдущие. С чем это связано и что будет происходить дальше на этом рынке?
    2017-01-20 | популярность: 4044
  7. Обзор (анализ) рынка коммерческой недвижимости г. Уфа по итогам мая 2016 года Детальное описание
    Нахождение в собственном помещении всегда считалось хоть и слегка расхолаживающей бизнес, но более выгодной позицией. Возможная стоимость аренды превращалась в прибыль предприятия либо в дополнительные оборотные средства, а недвижимость считалась растущим в цене активом. Однако с 2015 года отношение к собственности на крупные объекты поменялось. Виной тому стало налогообложение имущества, которое под силу оказалось лишь производственным предприятиям. Арендодателям-рантье на фоне снижающихся ставок аренды и роста коммунальных услуг налоги на имущество и доходы «съедают» прибыль от сдачи в аренду. Торговые центры столкнулись с массовым уменьшением количества арендаторов. Поэтому многие собственники сейчас пытаются избавиться от избыточных активов, объектов больших площадей, и предложение на рынке превышает спрос. Хотя наиболее ликвидные и перспективные объекты все-таки найти сложно.
    2016-08-21 | популярность: 9387
  8. Карта стоимости земельных участков в Москве Детальное описание
    Автор Ефимов И.В.
    2016-04-19 | популярность: 8822
  9. Экологическая карта недвижимости Москвы Детальное описание
    Приобретая новостройку в Москве, в первую очередь нужно учитывать экологическую составляющую. ТЭЦ, мусоросжигательные заводы, НПЗ делают экологию Москвы и Подмосковья порой смертельно опасной.
    2016-03-14 | популярность: 36941
  10. Названа себестоимость строительства жилья в Москве и Подмосковье Детальное описание
    На строительство одного квадратного метра в новостройках массовых сегментов Москвы и ближайшего Подмосковья подрядчики тратят до 60 тыс. руб.
    2016-02-17 | популярность: 7227
Страницы: <   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/03с 19/03
USD ЦБ91,8700 91,98290
EURO ЦБ99,9718 100,2432-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценка и экспертиза требуется Шаблоны по оценке
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно