Рекомендуем оценочную компанию:
|  | - Обзор рынка земельных участков Перми
Рынок земельных участков, показал достаточно разнообразные волнения цен за прошедший месяц, по различным сегментам и классам были как небольшие падения цен, так и небольшой рост. При градации земель по площади, лишь земельные участки малой площади, расположенные в черте города продемонстрировали рост, по всему прочему отмечено снижение цен за сотку (см.табл. 1). Общий рост предложенных к продаже участков составил порядка 15% (по городу около 7%, за городом около 17%). В разрезе назначения земельных участков стоит отметить значительный рост стоимости промышленных земель как в городе, так и за городом (+6,39% и +7,12% соответственно), в тоже время земли сельхозназначения подешевели (-6,61% в гододе и -3,69% за городом).
По состоянию на апрель 2008 г. Источник: www.rezon-realty.ru
2008-06-30 | популярность: 3499 - Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Краснодара: состояние и перспективы
Мнение о том, что Краснодар переживает бум строительства на слуху давно и многим уже начинает этот самый слух резать. Особенно это касается сектора коммерческой недвижимости, последствия этого бума для которого для невооруженного глаза далеко не очевидны. Безусловно, прогресс виден, строительство ведется повсеместно, постепенно появляются объекты среднего и высокого классов во всех сегментах коммерческой недвижимости. Но этого явно недостаточно для удовлетворения высокого, к тому же и постоянно растущего уровня спроса.
Автор - MACON Realty Group, 2008 г.
2008-06-30 | популярность: 1184 - Обзор автомобильного рынка России
К 2010 году российский рынок станет самым крупным в Европе
2008-06-25 | популярность: 4661 - Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости Барнаула за I кв. 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-06-10 | популярность: 5053 - Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости Красноярска, I кв. 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-06-10 | популярность: 4903 - Мониторинг первичного рынка жилья Новосибирска за май 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-06-10 | популярность: 3605 - Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, май 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-06-10 | популярность: 3230 - Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска за I кв. 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-06-10 | популярность: 4891 - Неуспешных торговых центров не бывает...
© Консалтинговая компания "КРЕДО".
2008-06-09 | популярность: 3057 - Аналитика рынка складской недвижимости г. Краснодара, май 2008 г.
Сектор складской недвижимости развивается менее высокими темпами по сравнению с остальными сегментами коммерческой недвижимости. Объем предложения на май 2008 года оценивался на уровне 350 000 кв. м. Особенностью рынка складской недвижимости г. Краснодара является отсутствие современных складских комплексов класса «А» и «В». Таким образом, все представленные на рынке 350 000 кв. м площадей относятся к классу «С» и «D». Это, как правило, бывшие заводские цеха и производственные помещения на территориях промышленных зон. В сравнении с апрелем 2008 года рост ставок на складские помещения в Краснодаре составил 5%. В мае 2008 года отапливаемые склады в среднем сдаются по цене 283 рубля за 1 кв. м в месяц, не отапливаемые, как правило, на 25% дешевле – 212 рублей в месяц. Среди городских районов в мае 2008 г. наибольшие ставки отмечены в Центре, где средняя арендная ставка составляет 379 рублей и в районе улицы Ставропольской – где средняя ставка составляет 354 рубля. Возросли ставки в районе КСК, составив 220 рублей за кв. м. В Фестивальном микрорайоне за прошедший месяц ставки не изменились и составляют – 250 рублей. В районах города, где расположены основные зоны концентрации складских помещений, наблюдается снижение арендных ставок относительно предыдущих месяцев, что объясняется перепрофилированием в складские площади, крупных, но низких по качеству объектов (неотапливаемых цехов, ангаров). Так, на Ростовском шоссе за 1 кв. м склада аренда составляет 192 рубля в месяц (снижение на 18%); в Комсомольском микрорайоне (ул. Уральская) - 184 рубля за 1 кв. м (снижение на 7%). Как и прежде, основной спрос на краснодарском рынке складской недвижимости формируют торговые сети, FMCG-компании, транспортные компании. В краевом центре сосредоточено 38% всего розничного товарооборота Кубани. Доля свободных более менее качественных складских площадей города остается низкой, что говорит о дефиците предложения. В среднем данный показатель составляет около 2%. Средний срок экспозиции данных помещений — менее месяца. При этом, в связи с полным отсутствием в городе современных складских комплексов, многие арендаторы вынуждены размещать свою продукцию на складах класса «С» (например, «Coca Cola», «Вимм-Билль-Данн»), либо строить собственные складские комплексы («Филипп Моррис», «Тандер»).
Автор - MACON Realty Group
2008-06-08 | популярность: 2068
Страницы: << < 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 >
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
| |
|
