Ценообразование земельных участков Цены на земельные участки - далеко не абсолютные величины: даже в границах одного населенного пункта они могут значительно колебаться. К понижающим факторам можно отнести небольшую площадь наделов (участок площадью не более 6 соток можно продать гораздо ниже его действительной стоимости), неудобные подъездные пути, близость промышленных предприятий и свалок, нестандартную форму и рельеф. И наоборот, земли в экологически благополучных зонах, близко к водоему и лесу, оцениваются дороже.
2012-07-10 | популярность: 11658
Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г.Краснодар по итогам марта 2012 г. По состоянию на начало апреля 2012 г. в стадии строительства нахо-дилось 205 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС). Общая площадь строящихся объектов составила 3 342 944 кв. м, со-вокупная жилая — 2 518 686 кв. м, общее количество квартир в них — 39 536 ед. Источник MACON Realty Group
2012-04-26 | популярность: 1340
Обзор рынка многофункциональной недвижимости Санкт-Петербурга за 2011 год 18.01.2012 г. Источник: GVA Sawyer. На момент проведения исследования (декабрь 2011 г.) в Санкт-Петербурге функционируют 10 МФК, общей площадью более 720 тыс. кв.м. В 4 комплексах из 10 преобладает гостиничная функция.
2012-04-24 | популярность: 2157
Обзор рынка торговой недвижимости в городах "миллионниках" России за 2011 год Автор: GVA Sawyer. 2012 год пока не привнес новых тенденций на рынок торговой недвижимости. Увеличивается количество новых проектов, постепенно растут арендные ставки, хотя докризисные показатели ещё не достигнуты. На рынке наступает «бум» строительства проектов регионального и даже суперрегионального масштаба, реализация многих из которых была отложена из-за кризиса. Теперь по мере восстановления рынка, растет и общий объем нового строительства.
2012-04-22 | популярность: 2511
Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 2011 год Автор: MARIS. В 2011 году стабильный спрос со стороны потенциальных арендаторов привел к плавному росту арендных ставок. Высокий уровень конкуренции не позволяет офисным центрам существенно изменять коммерческие условия. В течение года ставки в офисных центрах класса А и В выросли на 8%, что немногим выше темпов официальной инфляции в стране.
2012-04-20 | популярность: 2403
Цены на недвижимость за два года вырастут на 8-14% - Прогноз до конца 2013 года По инициативе группы компаний RRGэкспертами рынка был сформирован консенсус-прогноз динамики цен на рынке коммерческой недвижимости Москвы на ближайшие два года. При создании прогноза приняли участие более двадцати аналитиков, консультантов, брокеров и других специалистов из десяти компаний.
2012-04-19 | популярность: 2393
Анализ торговой недвижимости городов Подмосковья Автор: Praedium ONCOR International. С середины 2000-х гг. на фоне роста доходов населения в регионах федеральные ритейлеры и девелоперы стали осваивать рынки городов-миллионников, к 2007-2008 гг. вектор внимания сместился в сторону городов с населением от 500 тыс. чел. Затем наступил экономический кризис и данная поступательная тенденция нарушилась. В 2011 г., когда многие ритейлеры стали заявлять планы по агрессивному развитию, небольшие города вновь стали привлекать внимание.
2012-04-07 | популярность: 2320
Обзор рынка многофункциональной недвижимости Москвы за 2011 год 17.01.2012 г. Источник: GVA Sawyer. Арендные ставки на площади в МФК не отличаются от ставок на аналогичные площади в самостоятельных проектах. МФК в будущем лишь будет набирать популярность. Смешивание форматов позволяет получить приемлемую рентабельность для инвестора/девелопера. МФК позволяют диверсифицировать риски (уменьшить колебания доходности отдельных составляющих бизнеса) и максимально использовать полезную площадь.
2012-04-07 | популярность: 2163
