Рекомендуем оценочную компанию:
| | - Почему популярна недвижимость в центре Санкт-Петербурга
Плюсы и минусы недвижимости в центре Санкт-Петербурга
2013-02-05 | популярность: 5000 - Обзор рынка производственно-складских помещений Рязани. Итоги декабря 2012 г.
В данном обзоре эксперты Фонда строительных инвестиций провели анализ рынка производственно-складских помещений в Рязани по состоянию на декабрь 2012 года.
2013-01-17 | популярность: 8505 - Ростов-на-Дону – лидер по росту цен на квартиры
По итогам 2012 года квартиры в новостройках Ростова-на-Дону значительно подорожали. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости с начала 2012 года выросла на 13% и составила 53 310 руб. В других городах ЮФО цены росли гораздо менее активно, не превысив планку в 6%. 17.01.2013
2013-01-17 | популярность: 4646 - Ситуация на рынке недвижимости Москвы и Московской области по итогам третьего квартала 2012 года
Прошедшие три квартала 2012 года урегулировали цены на рынке недвижимости в соответствии с качеством недвижимости и покупательским спросом. Для продавцов недвижимости стало нормальным снижать цены при торге или давать скидку от первоначальной стоимости.
2012-11-01 | популярность: 5502 - Критерии, которым должен отвечать новый коттеджный поселок в Ленобласти для того, чтобы войти в категорию элитная загородная недвижимость
Основными признаками поселков элитного класса является удобное расположение, высокий уровень благоустройства территории застройки, современные проекты домов и просторные участки.
2012-10-09 | популярность: 5482 - Воронеж. Обзор рынка жилой недвижимости. 2 квартал 2012 года
По состоянию на начало апреля 2012 г. общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в г. Воронеж составила 964 268 кв. м, совокупная жилая площадь - 780 593 кв. м, общее количество квартир - 12 914 ед.
2012-08-15 | популярность: 6493 - Ценообразование земельных участков
Цены на земельные участки - далеко не абсолютные величины: даже в границах одного населенного пункта они могут значительно колебаться. К понижающим факторам можно отнести небольшую площадь наделов (участок площадью не более 6 соток можно продать гораздо ниже его действительной стоимости), неудобные подъездные пути, близость промышленных предприятий и свалок, нестандартную форму и рельеф. И наоборот, земли в экологически благополучных зонах, близко к водоему и лесу, оцениваются дороже.
2012-07-10 | популярность: 17918 - Обзор рынка загородной недвижимости Подмосковья за 2011 год
В целом год стал успешным для участников рынка и не преподнес неожиданностей. Уже в начале года на рынок начали выходить концептуальные коттеджные поселки высокого уровня, заметно вырос спрос на коттеджи высокой степени готовности, застройщики стали более внимательно подходить к качеству строительства и разработке концепций проектов. Рынок стал значительно более динамичным по сравнению с 2009-2010 годами, когда активность покупателей и продавцов ограничивалась сегментом участков без подряда. Сложилась однозначная позитивная конъюнктура рынка, которая в июле-сентябре достаточно неожиданно изменилась вследствие ряда событий национального и международного масштаба. Колебания на мировых валютных рынках в конце лета внесли неопределенность на только оправившийся после кризиса рынок загородной жилой недвижимости. С другой стороны, важными ньюсмейкерами стали Президент РФ Медведев Д.А. и власти Московского региона, которые в середине июля 2011 года стали главными фигурантами в теме по присоединению к столице новых территорий. В результате сочетания этих факторов изменились структура спроса, нового предложения, а также покупательское поведение. В конце года, несмотря на прогнозы скептиков, рынок загородной недвижимости восстановил утраченные в сентябре-октябре позиции и продемонстрировал высокие темпы продаж, во многом благодаря действиям продавцов, предложившим специальные условия на свои поселки. По состоянию на начало 2012 года новой волны рецессии на рынке не наблюдается: покупатели активны, строительство и выход новых поселков продолжается, объемы продаж стабильны. Главное наблюдение 2011 года связано с объемом продаж загородных объектов. Пиковые показатели продаж пришлись на апрель-май (вполне укладывается в рамки многолетних наблюдений) и декабрь (этому способствовали скидки и завершение строительной фазы в ряде поселков). При этом, если традиционно август считается «мертвым сезоном» рынка, когда покупатели и продавцы недвижимости в одинаковой степени планируют отпуска, то 2011 год, несомненно, стал исключением из многолетнего правила. В августе было реализовано на треть больше домовладений, чем в июле, а помесячное соотношение объемов продаж выглядит как 27%/35%/38%. Такая ситуация связана как с темой Новой Москвы, где резко выросли продажи в конце июля – начале августа, так и с выходом на рынок новых предложений по адекватной цене. Среднерыночные цены на дома в коттеджных поселках за 2011 год изменились несущественно – в пределах 5-7% в зависимости от класса. По состоянию на конец года средняя стоимость квадратного метра в элитных коттеджных поселках составила $5075, включая стоимость земли (+6% за квартал и +1,5% за год), в поселках бизнес-класса - $3470 (-5% за квартал и неизменно за год). Предложения эконом-класса выросли в цене в среднем на 7% за год, преимущественно благодаря вкладу ликвидных предложений, где по итогам быстрых продаж лета были подняты цены. Дополнительным стимулом роста цен на доступные предложения (включая таунхаусы и малоэтажное жилье) послужило расширение границ Москвы. Средняя стоимость домовладений эконом-класса в коттеджных поселках Подмосковья на конец года составляет $1550 за кв.м., включая стоимость земли. По рынку недвижимости на 2012 год, то резкого роста не ожидается, как и существенного падения – реальный рост цен за год составит не более 10-12%. Что касается спроса, то он сейчас наиболее «реальный»: люди перестали ждать лучших времен и откладывать решение о покупке жилья. Потенциальные покупатели в 2012 году окажутся участниками самого «рыночного» из всех рынков российской недвижимости: только принципы fair play и клиентоориентированный подход дадут девелоперам конкурентное преимущество. В таких условиях рост цен вследствие роста спроса будет сдерживаться ростом конкуренции, поэтому в московском регионе цены на недвижимость, как и в 2011 году, будут стабильными в среднем по рынку и колебаться в пределах 2-3% в квартал в зависимости от сегмента. © Опин
2012-05-31 | популярность: 2021 - Состояние рынка строительно-ремонтных услуг в Москвы
2012-05-28 | популярность: 5476 - Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г.Краснодар по итогам марта 2012 г.
По состоянию на начало апреля 2012 г. в стадии строительства нахо-дилось 205 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС). Общая площадь строящихся объектов составила 3 342 944 кв. м, со-вокупная жилая — 2 518 686 кв. м, общее количество квартир в них — 39 536 ед. Источник MACON Realty Group
2012-04-26 | популярность: 2043 Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 >
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
| |
|