Обзор рынка вторичного жилья г. Москвы за III-й квартал 2011 г. В сентябре 2011 г. на вторичном рынке жилья Москвы цена квадратного метра составила 6 651 долларов или 216 165 рублей. В долларах цена упала на 4,6%, в рублевом эквиваленте стоимость выросла на 6,8%. По данным экспертов московского управления Росреестра, в сентябре этого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 6 609 сделок купли-продажи жилья, 1921 сделка по ипотеке и оформлено 435 договоров долевого участия в строительстве. В среднем за 3-й квартал 2011 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 56,2 тыс. квартир, что на 9,7% меньше, чем в 1 квартале 2011 года и на 28,3% больше, чем в 1 квартале 2010г. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER, вырос на 1,0% за последний месяц. С начала года (янв.2011) рост составил 5,9%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 56,7 тыс. квартир. В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидируют два округа ЦАО и ЗАО: 21,0% (1,1% за последний месяц) и 16,7% (-0,9% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. По данным информационно-аналитического центра Пересвет-Инвест в сентябре 2011 года на вторичном рынке жилья Москвы цена кв. м составила 6 651$ или 216 165р. В долларах цена упала на 4,6%, в рублевом эквиваленте стоимость выросла на 6,8%. С начала года (янв.2011) изменения составили: в долларах падение на 4,4%, в рублях рост на 3,5%. По данным экспертов московского управления Росреестра, в сентябре этого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 6 609 сделок купли-продажи жилья, 1921 сделка по ипотеке и оформлено 435 договоров долевого участия в строительстве. В среднем за 3-й квартал 2011 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 56,2тыс. квартир, что на 9,7% меньше, чем в 1 квартале 2011 года и на 28,3% больше, чем в 1 квартале 2010г. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER, вырос на 1,0% за последний месяц. С начала года (янв.2011) рост составил 5,9%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 56,7 тыс. квартир. По итогам квартала в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир – 31,4% и 31,3% соответственно. Доля однокомнатных квартир – 21,6%, а многокомнатных самая низкая –15,8%. Москвы в 3 квартале 2011г. преобладали квартиры в панельных домах – 47,4%, доля квартир в кирпичных домах составила 30,1%, а в монолитных домах доля квартир самая низкая – 22,4%. Пересвет-Инвест.
2011-10-29 | популярность: 2173
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|