Элитная жилая недвижимость г. Москвы, октябрь 2009 г. Тенденции: Активность потенциальных покупателей в октябре 2009 года практически не изменилась по сравнению с прошлым месяцем. Количество заявок, поступивших в компанию за период, снизилось на 2,5%, что соответствует коррекции после традиционного всплеска в сентябре. При этом объем сделок с первичным жильем также подвергся коррекции – снижение к сентябрю составило 6,9%. Вторичные продажи, напротив, выросли на 9,9%. Объем сделок на вторичном рынке все еще превышает аналогичный показатель первичного рынка, но разрыв сокращается. В октябре количество сделок, заключенных на вторичном рынке превышало количество сделок с первичным жильем на 30%. Еще в начале лета наблюдался разрыв в 2 раза. В октябре первичные продажи велись в 36 комплексах. Объем первичного предложения в октябре увеличился на 1,5% и составил 1175 квартир. Объем вторичного рынка элитного жилья в октябре продолжал расти – изменение к прошлому месяцу составило +10,9% (660 квартир). Цены на элитное жилье меняются разнонаправлено. На рынке еще предлагаются скидки и специальные акции, однако, по сравнению с началом года, не имеют массового характера. Арендные ставки на элитную жилую недвижимость третий месяц подряд демонстрируют положительный прирост. Вслед за сентябрьским резким оживлением на рынке аренды элитных квартир активность стала мягче: рост ставок был более умеренным, резкое сокращение предложения в связи с началом сезона деловой активности сменилось выходом на рынок нового предложения. Автор - Knight Frank
2009-11-25 | популярность: 2074
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|