Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Обзоры и аналитика
Жилая недвижимость (125)

  1. Мониторинг вторичного рынка жилья Красноярска, сентябрь 2008 г Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-09-02 | популярность: 3796
  2. Анализ рынка жилой недвижимости г. Краснодара, июль 2008 г. Детальное описание
    За период январь-июнь 2008 г. в Краснодаре было введено 495 тыс. кв. м жилья, что превышает данный показатель за 2007 г. на 13%. В июле 2008 г. на рынке новостроек преобладало строительство жилья среднего класса, доля которого в общем объеме возводимого жилья составила 35%. Доля жилья бизнес-класса составила 33%, эконом-класс – 29%, элитного – 3%. В зависимости от района города объем возводимого жилья распределился следующим образом: наибольший объем строительства сосредоточен в центре города и составляет 21%. Также высока доля строительства в ФМР и ЮМР (по 18%), несколько ниже этот показатель в ЧМР (11%), ШМР (7%). В районе ЗИП и КМР объем строительства составил по 5%, в районе ул. 40 лет Победы и СМР – по 4%. В настоящее время динамика уровня средней стоимости квартир на первичном рынке повысилась, достигнув значения в 41% за 2007 г. В июле 2008 г. средняя стоимость жилья экономкласса составила 45 041 руб. за 1 кв. м, среднего класса – 50 328 руб., жилья бизнес-класса – 55 256 руб. Средний уровень цена на жилье в элитном сегменте составил 83 266 руб. за 1 кв. м. В общем, в конце июля 2008 г. средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости составила 49 762 руб. за 1 кв. м. В июле 2008 г. стоимость 1 кв. м жилья в домах, возводимых по монолитной технологии строительства составила 51 500 руб. за 1 кв. м. Стоимость в домах кирпичного типа составила 47 803 руб. за 1 кв. м, объемно-блочного типа - 46 583 руб., в строящихся домах панельного типа средняя стоимость жилья составила 35 772 руб. за 1 кв. м. Разница цены в зависимости от технологии строительства между панельным и объемно-блочным типом составляет 30%, между объемно-блочным и кирпичным типом - 3%, кирпичным и монолитным типом - 9%. В данный момент платежеспособность покупателей жилья на рынке новостроек в Краснодаре оценивается как высокая. Это подтверждает тот факт, что несмотря на сложившийся высокий уровень цен, спрос на квартиры не падает. Наибольшее число потенциальных потребителей находится в возрасте 26-35 лет (48%), в возрасте 21- 25 лет находится около 17%, в возрасте 36-40 лет — 13%, в возрасте 41-45 лет — 13%, в возрасте 46-55 лет – 11% общего числа потенциальных потребителей.
    Автор - MACON Realty Group
    2008-09-02 | популярность: 985
  3. Мониторинг вторичного рынка жилья Барнаула, июль 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-08-08 | популярность: 3682
  4. Мониторинг вторичного рынка жилья Красноярска, июль 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-08-08 | популярность: 3718
  5. Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, июль 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-08-08 | популярность: 3738
  6. Обзор рынка жилой недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2008 г. Детальное описание
    Как неоднократно отмечалось в прогнозах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», после майских праздников резкая волна подорожания московского жилья должна была постепенно сойти на нет. В последние два месяца рынок недвижимости Москвы действительно заметно притормозил – более чем вдвое сократился темп прироста цен предложения, спал ажиотаж, сократился спрос, наметилась тенденция к росту объема предложения квартир. Однако основная интрига о дальнейшей судьбе московской недвижимости продолжает сохраняться. Всем очевидно, что при нынешнем уровне стоимости квадратного метра в столице основная масса потенциальных покупателей квартир осталась отрезанной от рынка. Причем речь идет не только о малообеспеченных людях, но и практически обо всех представителях среднего класса. Для большинства из них даже при помощи ипотеки остаются более-менее доступными только квартиры и новостройки в Подмосковье, причем чаще на удаленности порядка 20-30 км от МКАД. Поэтому остается вопрос, достаточно ли велико количество людей, готовых и способных потратить сумму порядка миллиона долларов на среднестатистическую современную московскую квартиру? И ответить на него можно только встречным вопросом – а так ли велико предложение жилья на московском рынке недвижимости, чтобы в российской столице не нашлось нужного количества состоятельных покупателей? Но прежде чем пофилософствовать на эту тему, следует подвести некоторые статистические итоги 1 полугодия 2008 года. Так по данным аналитического центра www.irn.ru с начала января 2008 года индекс стоимости жилья в Москве вырос на 27,1% и достиг уровня 5.700-5.800 пунктов. Прирост рублевых цен на московские квартиры за счет снижения доллара оказывается несколько ниже. По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru стоимость жилья в национальной валюте поднялась с начала года на 22,6%, а средний уровень стоимости квадратного метра составляет сейчас около 135 тысяч рублей.
    © IRN.RU, аналитический центр
    2008-07-21 | популярность: 2237
  7. Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, июнь 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-07-20 | популярность: 4100
  8. Мониторинг первичного рынка жилья Новосибирска, июнь 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-07-20 | популярность: 3880
  9. Мониторинг первичного рынка жилья Красноярска, июнь 2008 г. Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-07-20 | популярность: 3728
  10. Мониторинг первичного рынка жилья Барнаула, июнь 2008г Детальное описание
    Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
    2008-07-20 | популярность: 3809
Страницы: <   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   >

Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 28/03с 29/03
USD ЦБ92,5919 92,26280
EURO ЦБ100,2704 99,7057-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно