Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Обзоры и аналитика
Прочие обзоры (20)

  1. Экологическая карта недвижимости Москвы Детальное описание
    Приобретая новостройку в Москве, в первую очередь нужно учитывать экологическую составляющую. ТЭЦ, мусоросжигательные заводы, НПЗ делают экологию Москвы и Подмосковья порой смертельно опасной.
    2016-03-14 | популярность: 36941
  2. Состояние рынка строительно-ремонтных услуг в Москвы Детальное описание
    2012-05-28 | популярность: 5442
  3. Обзор рынка многофункциональной недвижимости Санкт-Петербурга за 2011 год Детальное описание
    18.01.2012 г. Источник: GVA Sawyer. На момент проведения исследования (декабрь 2011 г.) в Санкт-Петербурге функционируют 10 МФК, общей площадью более 720 тыс. кв.м. В 4 комплексах из 10 преобладает гостиничная функция.
    2012-04-24 | популярность: 2921
  4. Обзор рынка многофункциональной недвижимости Москвы за 2011 год Детальное описание
    17.01.2012 г. Источник: GVA Sawyer. Арендные ставки на площади в МФК не отличаются от ставок на аналогичные площади в самостоятельных проектах. МФК в будущем лишь будет набирать популярность. Смешивание форматов позволяет получить приемлемую рентабельность для инвестора/девелопера. МФК позволяют диверсифицировать риски (уменьшить колебания доходности отдельных составляющих бизнеса) и максимально использовать полезную площадь.
    2012-04-07 | популярность: 2958
  5. Обзор условий предоставления парковочных мест арендаторам в бизнес-центрах Москвы Детальное описание
    В обзоре представлена информация о парковочных коэффициентах и стоимости машиномест в наземных и подземных паркингах бизнес-центров Московского региона в зависимости от их расположения. В последние годы при аренде офиса вопрос, на каких условиях предлагаются места во входящем в состав бизнес-центра паркинге и как он устроен, стал особенно актуальным. Необходимость наличия организованной парковки объясняется загруженностью бизнес-кварталов Москвы и невозможностью оставить автомобиль в рамках стихийной парковки. И как хорошо обустроенный и организованный паркинг может стать значительным преимуществом при выборе компанией-арендатором нового офиса, так и, напротив, бизнес-центр, имеющий выгодное расположение и другие преимущества качественного объекта, может проиграть конкурентную борьбу, не имея в своем составе качественной парковки. В настоящий момент собственниками бизнес-центров предлагаются следующие условия предоставления парковочных мест арендаторам. На практике, в рассмотренных в настоящем исследовании бизнес-центрах класса А, парковочный коэффициент составляет 1/75 - 1/115 – внутри СК, 1/70 - 1/150 – в зоне от СК до ТТК, 1/55 - 1/150 – от ТТК до МКАД и 1/20 - 1/60 – в районе МКАД и далее в область. При этом в соответствии с Классификацией Офисных Зданий, разработанной Московским Исследовательским Форумом в 2007 г., парковочный коэффициент для офисных центров класса А в зависимости от расположения должен составлять не менее 1/100, 1/80, 1/60 и 1/30 – 1/40 и более, соответственно. Таким образом, средний парковочный коэффициент по исследованным объектам офисной недвижимости в пределах СК составляет около 1 м/м на 93 кв.м арендуемой офисной площади и соответствует классификации, тогда как при большей удаленности от центра Москвы средний показатель оказался меньше предложенного в классификации и составляет приблизительно 1/103 и 1/90 соответственно, за исключением самого удаленного из рассматриваемых районов, где значение данного показателя значительно повышается и составляет около 1/42, что практически соответствует оптимальному значению.
    Автор - Praedium ONCOR International.
    2011-11-18 | популярность: 1964
  6. Инвестиции в недвижимость Москвы, итоги 2009 года Детальное описание
    В обзоре представлена оценка ставок капитализации на высококачественные объекты. Первые месяцы 2009 г. прошли в условиях турбулентности на мировых финансовых рынках, начавшейся осенью 2008 г. Инвестиционный капитал устремился в «тихую гавань» – золото, резервные валюты, казначейские облигации США, вызвав повсеместное снижение цен на активы в реальных секторах экономики, включая рынок недвижимости. Особенно болезненно отток капитала затронул развивающиеся рынки, которые находились на пике после бурного роста в течение нескольких предыдущих лет. Вложение средств в недвижимость в России на фоне низкого спроса со стороны арендаторов, острого дефицита заемного капитала, кризиса доверия между участниками рынка и пессимистических ожиданий сократилось во много раз. Снижение стоимости залоговых активов и острый дефицит ликвидности в банковской системе усугубили проблемы застройщиков, связанные с обслуживанием задолженности и финансированием строительства. Многие были вынуждены отложить реализацию проектов, находящихся на ранних стадиях девелопмента, приостановить реализацию наиболее капиталоемких. Получила широкое распространение тенденция к оптимизации концепций проектов, пересмотру их функциональной структуры в целях максимального снижения рисков и адаптации к реалиям рынка. Самым знаковым и амбициозным проектом, от которого пришлось отказаться из-за кризиса, пожалуй, можно назвать башню «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», которая могла стать самым высоким зданием в Европе. Со второй половины 2009 г. вновь наметилась тенденция к компрессии ставок капитализации.
    Автор - Knight Frank.
    2010-02-20 | популярность: 2042
  7. Прогноз развития рынка недвижимости до 2013 года Детальное описание
    Несомненно, что продолжающийся экономический и социальный спад и ускоряющиеся темпы стагнации мировой экономики предопределяют дальнейший спад и российской экономики. Спаду будут подвержены все основные направления – промышленное производство, оборот розничной торговли, реальные доходы населения, объемы инвестиций, экспорт товаров. Последнее имеет для России определяющее значение, т.к. основное наполнение казны в ближайшее десятилетие, очевидно, также будет происходить за счет поступлений от экспорта углеводородов. Альтернативы в обозримом будущем просто нет. Не секрет, что отрицательные изменения в динамике экономического развития нашей страны, в первую очередь, связаны с существенным падением цен на нефть, а уж затем с прочими сопутствующим негативными внешними факторами кризиса. Мировой экономический кризис внес существенные коррективы. Психология покупателей перевернулась, теперь они больше не приобретают квартиры «на вырост» или огромный загородный дом просто «чтобы было как у нормальных людей». Вне всякого сомнения, кризис заставил практически всех без исключения взглянуть на жизнь под новым углом зрения. Доходы уменьшились, многие потеряли престижную работу. Те же, кто продолжают работать или имеют значительные накопления, не спешат тратить деньги и инвестировать их в недвижимость. Потребители стали бояться жить в кредит и ответственнее подходят к серьезным приобретениям. Как результат – продажи на рынке недвижимости сократились в геометрической прогрессии, спрос как таковой исчез, хотя цены в отдельных сегментах уже составляют всего лишь 30-40% от докризисных. При этом, нет основа-ния полагать, что это «дно».
    Автор - консалтинговая компания "БизнесПартнер-Групп" (BusinessPartner)
    2010-02-15 | популярность: 3286
  8. Самые дорогие гаражи в Москве на юго-западе Детальное описание
    Средняя стартовая стоимость машиноместа в столице в 2009 году составляла 87 000 рублей за кв.м., при этом гаражи продавались в ЮЗАО по цене 91 500 рублей за кв.м. Самые дорогие машиноместа в Москве по итогам первого полугодия оказались на юго-западе города. Об этом сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Владимир Авеков. По его словам, средняя стартовая стоимость машиноместа в столице составляет 87 000 рублей за кв.м., при этом гаражи продавались в ЮЗАО по цене 91 500 рублей за кв.м. По Восточному административному округу средняя итоговая цена квадратного метра машиноместа составила 65 900 рублей, в САО – 62 400 рублей, в ЗАО – 48 900 рублей, в ЮВАО – 43 000 рублей, в СЗАО – 40 000 рублей. В остальных округах гаражи городом на продажу не выставлялись. С января по конец июня 2009 г. на торги было выставлено 1 717 машиномест, из них реализованы 226.
    Обзор рынка гаражных помещений в 2009 году
    2010-01-04 | популярность: 3284
  9. Обзор и анализ рынка автомобилей в 2009 г. Детальное описание
    2009-11-08 | популярность: 3554
  10. Обзор российского рынка нарезного оружия Детальное описание
    Главным преимуществом нарезного оружия перед гладкоствольным является его большая точность на дистанциях, превышающих 50 м. Кроме того, самозарядное оружие наиболее приспособлено для работы автоматики. Определенным недостатком нарезного оружия является меньшее, как правило, останавливающее действие по сравнению с гладкоствольным и отсутствие универсальности, присущей гладкостволкам.
    2009-08-05 | популярность: 3858
Страницы: 1   2   >

Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 18/03с 19/03
USD ЦБ91,8700 91,98290
EURO ЦБ99,9718 100,2432-1
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценка и экспертиза требуется Шаблоны по оценке
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно