Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Обзоры и аналитика
Офисная недвижимость

    Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга: итоги развития за I кв. 2008 г.
    В 1 квартале 2008 года в Петербурге начали функционировать 8 бизнес-центров. Большая часть из них относится к классу В+. В то же время спрос на высококачественные офисные помещения по прежнему превышает предложение, в связи с чем насыщения офисного рынка Петербурга ожидать пока не приходится. «Сектор офисной недвижимости Петербурга является одним из самых динамично развивающихся на рынке коммерческой недвижимости, - рассказывает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). – Факторами, оказывающими влияние на его развитие, являются общий подъём экономики, торговли и товарооборота, переезд в город крупных федеральных компаний и соответственно инвестиционный приток капитала». В 1 квартале 2008 года было введено порядка 112,05 тыс. кв.м. качественных офисных площадей (под качественными офисными площадями подразумеваются офисные площади в бизнес-центрах классов «А» и «В» , а также в современных бизнес-центрах класса «С»). «Большинство введённых в эксплуатацию бизнес-центров относится к классу В+, - говорит Зося Захарова. – При этом, офисные здания класса В+ по качеству отделки и по техническому оснащению ничем не уступают классу «А», а проигрывают ему только за счет своего местоположения». Таким образом, в 1 квартале 2008 года общий объем качественных офисных площадей в бизнес-центрах составляет порядка 1,4 млн. кв.м. По расчетам компании АРИН, в соответствии с обеспеченностью офисных площадей в крупных городах Европы (от 2,5 до 4,5 кв.м. на 1 человека), общая ёмкость рынка качественных офисов составляет около 16 млн. кв.м., при текущем предложении около 1,4 млн. кв.м. Таким образом, потенциал рынка оценивается как высокий, в среднесрочной перспективе насыщения не произойдет. За период с конца 2007 – конец 1 квартала 2008 года рост арендных ставок в бизнес-центрах класса «А», «В» и «С» в среднем составил 9-11%.
    Информация предоставлена "Агентством развития и исследований в недвижимости" (АРИН)
    2008-06-07 | популярность: 2925

    Открыть документ

    Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
    Авторизация
    Логин:
    Пароль:
    Регистрация
    Забыли пароль?
    Полезное
    ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
    ФСО I Структура ФСО
    ФСО II Виды стоимости
    ФСО III Процесс оценки
    ФСО IV Задание на оценку
    ФСО V Подходы и методы
    ФСО VI Отчет об оценке
    ФСО N5 экспертиза отчетов
    ФСО N7 Оценка недвижимости
    ФСО N8 Оценка бизнеса
    ФСО N9 Оценка для залога
    ФСО N10 Оценка машин
    ФСО XI Оценка ИС и НМА
    Земельный кодекс РФ
    Индикаторы
    Курсы валютс 27/03с 28/03
    USD ЦБ92,5745 92,59190
    EURO ЦБ100,4121 100,27040
    Индекс стоимости жилья
    2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

    Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
    Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
    Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
    Индексы ПИР IV кв.2020
    Индексы СМР (VI)
    Индексы СМР III кв.2020 (V)
    Индексы СМР III кв.2020 (IV)
    Индексы СМР III кв.2020 (III)
    Индексы СМР III кв.2020 (II)
    Индексы СМР III кв.2020 (I)
    Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
    Рекомендуем
    Онлайн оценка квартиры
    Онлайн-оценка автомобиля
    Калькулятор физического износа
    ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
    Наши партнеры
    Лист рассылки
    Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
    Вакансии
    Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
    Поиск по сайту
    Аплайн оценка

    Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
    Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
    Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно